Как собрать деньги на квартиру или дом

Вопрос поиска средств на покупку жилья особенно остро стоит для тех, кто арендует квартиру или делит жилплощадь с родственниками. Несмотря на то, что большая часть населения уверена в безысходности такой ситуации, при грамотном и разумном подходе можно найти различные варианты для достижения цели.

Где взять деньги на покупку квартиры

Прежде чем решать вопрос о том, где взять деньги на собственный дом или квартиру, следует определиться со своими финансовыми возможностями, а значит – с типом жилья.

Так как жилплощадь обычно приобретается на длительный срок, спешить с этим вопросом не следует.

На итоговую стоимость жилья влияют различные факторы:

• район;
• готовность (сданый дом или строящееся жилье);
• год постройки;
• планировка;
• ремонт;
• наличие коммунальных услуг.

После того как вопрос выбора будет решен, наступит время поиска средств. Где найти деньги, если с современным уровнем цен заработать на дорогостоящее приобретение практически невозможно?

Рассмотрим доступные варианты.

Налоговый вычет и материнский капитал

Это те варианты, которые позволяют снизить стоимость ипотеки и уменьшить финансовую нагрузку на бюджет в период кредитного бремени. Налоговый вычет на покупку жилья каждый человек может получить только один раз.

За счет 13% от стоимости квартиры можно погасить значительную часть ипотечного кредита.

Аналогичным образом можно воспользоваться материнским капиталом. Напомним, сегодня его размер составляет 453 тыс. руб., а получить его можно только после рождения второго ребенка.

Участие в государственных программах

Откуда берут деньги на покупку дома молодые семьи и малоимущие граждане? Для таких категорий населения действуют различные федеральные и региональные программы.

Многодетным родителям выделяются жилые участки, малоимущим – готовое жилье, молодым семьям – безвозмездные денежные субсидии на улучшение жилищных условий.

Чтобы получить информацию о таких социальных программах, следует отправиться в городскую администрацию или в многофункциональный центр.

Обмен или размен жилья

Такой вариант следует рассмотреть семьям, которые живут в квартире с несколькими комнатами. Если удастся найти соответствующее предложение, можно разменять одну большую жилплощадь на две поменьше.

Также возможен альтернативный обмен с доплатой, когда семья нуждается в улучшении жилищных условий и готова переехать в более просторную квартиру из однокомнатной и т. д.

Взятие квартиры в ипотеку

Ипотечный кредит позволяет приобрести жилье здесь и сейчас, однако за такую покупку придется расплачиваться от 5 до 30 лет. Длительные сроки грозят переплатами до двухкратного объема от стоимости квартиры. Кроме того, для получения ипотеки необходим сбор множества справок.

Главными условиями для выдачи ипотечного кредита остаются положительная кредитная история и наличие первоначального взноса (10-20% от стоимости жилья).

Где взять деньги на ремонт квартиры

Итак, жилищный вопрос решен, и ваша семья является счастливым обладателем собственной квартиры или жилого дома. Как правило, в такой ситуации приходит время новых расходов, не требующих отлагательств.

Где взять деньги на ремонт, если квартира новая и срочно нуждается в отделке, либо если вы планируете подготовить жилье для сдачи в аренду?

1. Накопить деньги на расходные материалы и делать ремонт своими силами. С поклейкой обоев или побелкой потолка способен справиться практически каждый человек без специальных навыков и оборудования. Для выполнения более сложных работ, таких как возведение гипсокартонных конструкций или установка световых приборов, необходима помощь профессионала.
2. Взять в долг у родственников или друзей. Просить деньги у своего теплого круга всегда некомфортно. Кроме того, мало кому удается собрать нужную сумму в срок. Если нет желания рисковать отношениями с близкими, обращаться к такому способу рекомендуется в последнюю очередь.
3. Оформить кредит. Для получения займа в размере до 100 тыс. рублей достаточно иметь на руках паспорт и второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС, заграничный паспорт, ИНН, военный билет и т. д.). Чтобы занять у банка более крупную сумму, придется собрать справки о занятости и доходах, а также подумать об обеспечении (поручитель, залог).
4. Приобрести строительные материалы в рассрочку. Большинство строительных магазинов предоставляют беспроцентную рассрочку на дорогостоящий ассортимент, однако выполнять ремонтные работы придется самостоятельно.
5. Переложить ответственность за проведение ремонта на других людей. Такой способ работает в том случае, если семья является владельцем квартиры, переданной в аренду. Если постояльцы согласны заняться ремонтными работами в счет оплаты за съем жилья, тогда вопрос о поиске средств будет решен на 100%.

Чтобы быть уверенным в качестве и стоимости ремонта, рекомендуется заключить дополнительный договор с жильцами и требовать отчетности о каждой произведенной трате.

Как собрать деньги на квартиру в интернете

Если все варианты для поиска средств исчерпали себя, а жилищный вопрос остался нерешенным, остается собирать деньги в интернете.

Сегодня для этого используют всевозможные инструменты:

• онлайн-копилки (например, копилка Qiwi) – специальные сервисы для накопления средств, ссылки на которые можно раздавать друзьям и знакомым;
• краудфандинговые площадки – публичные проекты, предназначенные для сбора пожертвований с инвесторов и неравнодушных людей. В качестве конечных целей краудфандинга выступают изобретения, стартапы или добрые дела, но известны случаи, когда малоимущие семьи пытались таким образом накопить на жилье. Если необходимая для реализации проекта сумма остается недостигнутой, по правилам краудфандинговых площадок средства возвращаются донаторам;
• открытые сборы средств на какие-либо цели сегодня особенно популяризированы в соц. сетях «Инстаграм», «ВКонтакте» и «Одноклассники». Преимущество таких сборов заключается в возможности живого общения с аудиторией: организатор может отчитываться о накопленных и потраченных деньгах, сообщать о своих планах и этапах реализации цели.

Видео: Как купить квартиру молодой семье. 

Если вы или ваши близкие нуждаются в улучшении жилищных условий, вы можете попросить помощи прямо на этой странице. Опишите свою жизненную ситуацию и уточните, какая сумма необходима для приобретения жилья или выполнения ремонтных работ. Оставьте свои контактные данные и реквизиты для получения денежного перевода – неравнодушные и обеспеченные люди обязательно найдут вас, чтобы оказать посильную поддержку.